By Surin Murugiah
（吉隆坡25日讯）由于上调盈利预测，JF Apex研究上修恒大置地（Tambun Indah Land Bhd）的评级至“买入”，目标价也从75仙，调升至93仙。
该研究机构今日在报告中指出，2022财年的本益比为7倍，也是该股的5年平均本益比，与其他中小型产业股目前的估值一致。
该机构表示，恒大置地2021财政年第四季净利达2850万令吉，按年和按季分别飙涨108%和260.8%，营业额也分别劲扬75.7%和218%。
“全年净利为6160万令吉，按年飙升140.6%，超出我们和市场的全年预测43%和41%。”
“强于预期的业绩主要由于确认按进度进账增加，实际收入年增93.6%，比我们全年预期高出41%。”
JF Apex指出，2021至2022财年的周息率可能略高于7%。
“这是基于假设2021/2022年的每股股息为5.7仙/5.3仙，派息率至少40%。”
“该集团表示，在当前经济不确定的情况下，将派发股息，以回馈长期投资者。”
（编译：陈慧珊）