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25 Apr 2013


券商買進心頭好.地庫近檳城第2大橋 恆大置地股價未反映前景

中國報

檳城第2大橋將在今年9月全面竣工並通車,屆時料將帶動週邊土地發展,恆大置地(TAMBUN,5191,主要板房產)地庫臨近該大橋,預期該公司未來2年盈利增長可達20%。

 恆大置地地庫橫越北海、大山腳及Simpang Empat,自我們去年10月首次評估該股,至今股價已上漲57%。

 不過,我們認為這等股價漲幅,尚未全面反映該公司在Simpang Empat名為Pearl City的標誌性綜合發展區,目前僅完成50%發展計劃,尚有600英畝土地未發展。

 Pearl City距檳城第2大橋僅15分鐘距離,加上鄰近工業區,隨著工作人士增加,對于住宅房產需求相對增加,料可進一步推動 Pearl City發展。

 恆大置地至今股價漲幅推手,主要源于策略地庫、良好管理、高品質產品、穩健資產負債表及誘人股息回酬,檳城第2大橋即將于9月通車,屆時也將推動檳城房產。

 我們相信,待上述利好發酵,恆大置地價值將進一步顯現,目前該股市值已逼近3億令吉大關,是我們小型資本股中的首選股項。

 我們預期,恆大置地未來2年盈利,每年可至少成長20%,同時看好Pearl City銷售今年可錄4億5000萬令吉。

 閉市時,恆大置地報95.5仙,起1仙,成交量132萬2800股。